97国际游戏app-亏损超百万！赣州知名小区物业公布收支情况引发热议！

　　97国际-至尊品牌,源于信誉-保洁绿化相关费用为114.19万元，公区水电等自用能耗费用55.82万元，设备设施维护费用43.8万元，行政办公费用6.47万元，税金及其他费用83.32万元。

　　收支相抵后，赣州恒大悦龙台物业2025年度以实收口径计算，账面亏损达106.43万元。

　　值得注意的是，目前小区尚有约126.24万元的物业费处于欠缴状态。这笔待追缴的费用，成为缓解物业运营压力的关键之一。

　　有业主追问“广告收入、公共停车收入去哪了”，也有人对247万的人力成本表示不解。

　　实上，赣州恒大悦龙台小区物业面临的困境，也折射出当前物业管理行业中部分小区的共性难题。

　　物业服务的正常运转，离不开稳定的资金支撑，而物业费作为物业开展各项服务的核心资金来源，其收缴率直接影响物业的服务能力与服务质量。

　　与此同时，物业运营成本逐年高企，再叠加部分小区物业费欠缴问题突出，形成了“欠费越多、服务越差，服务越差、欠费越多”的恶性循环。

　　更值得注意的是，账目不透明、公示不全面等问题，进一步加剧了业主与物业之间的信任隔阂，使得各类矛盾不断凸显，最终不仅影响物业的正常运营，也会间接降低业主的居住体验。

　　如何通过更细化的信息公开、更合理的成本分配破解这一难题，实现物业与业主的良性互动、共赢发展，成为值得各方思考的问题。

　　恒大悦龙台位于经开区紫荆路与华昌路交汇处。项目占地面积30162.68m²，建筑面积400000m²，容积率为2.455，绿化率 26.52%、共 1952 户，由高层、小高、洋房组成。

　　恒大悦龙台一期部分高层楼栋已于2020年10月31日交付。二期受集团暴雷影响延期至2022年10月底才交付。物业是开发商旗下的金碧物业。

　　自带约 4.5万m² 商业综合体，不过恒大公司已无力继续建设，该宗地已抵押给国有公司，后续政府将依法依规对该资产进行处置。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　为了方便外卖员送餐，业主们将卡挂在电梯里，网友：叫物业取消刷卡不是更方便

　　1973年曾志给毛主席写信诉苦：“我是最早的红军战士，如今却没有军装穿。”

　　四川成都一佳人好漂亮， 身高169cm，体重48kg 美的让人移不开眼

　　AI视频大量传播！周星驰经纪人质疑：平台不管吗？影视飓风连呼6次“恐怖”，字节跳动Seedance 2.0紧急暂停真人人脸上传

　　Counterpoint：130英寸LCD成本跃升，QD-OLED较同尺寸WOLED贵六成